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中心成功中标“浙江省大城市商品住宅市场监测评价与调控策略研究”课题
发布日期:2017/8/23 13:55:02 信息来源:浙江大学房地产研究中心(本站) 浏览次数: 50
  近几年我国房地产市场政策出现较大变化,从2015年房地产市场“去库存”,到2016年开始的房地产市场限购、限贷、限价等政策出台,一线城市和部分二线城市商品住宅市场出现了较大幅度波动,不利于我国房地产市场平稳健康地发展。
  为此,浙江省住房和城乡建设厅委托浙江省推进城市化工作协调指导小组办公室向社会公开招标《浙江省大城市商品住宅市场监测评价与调控策略研究》课题,经过精心准备,浙江大学房地产研究中心成功中标该课题。
  课题组将针对房地产市场差异性特点,以大中城市为单元开展房地产市场监测评估,从城市住宅市场入手,通过对大中城市房地产市场运行状况的分类研究,为“因城施策、精准发力、预调微调”提供依据。主要研究内容包括:一、大中城市市场监测模型与方法研究。识别大中城市房价基本面因素,结合房地产市场运行状态特征确定基础房价及合理波动区间,确定房地产动态监测目标,识别大中城市房价波动特征。二、大中城市房地产市场评估模型与方法研究。识别房地产价格波动的主要因素,建立关键指标动态监测目标,综合评估房价波动特征和市场供求特征,并对房价波动的性质和供求关系的趋势做出综合判断。三、市场调控政策研究。以“稳定健康发展”为根本目标,立足当前,兼顾长远,根据房价波动的不同类型,提出短期和长期调控对策。
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